漳州明发商业广场

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　　漳州明发商业广场由中国城市运营商50强、香港联交所上市企业——明发集团斥巨资20亿元大手笔、大气魄打造。项目占地356亩，总建筑面积达68万平方米，占据未来城市大动脉水仙大道和龙江路十字交汇点，新市政府用地正对面，涵盖商业、办公、居注酒店、餐饮、文娱等主题，规划引进大型百货、3C电器城、大卖尝大型图书城、酒楼、美食广尝夜总会、国际影院、星级酒店等10余个主力店，并将SHOPPING MALL和国际化住宅完美融合。

　　1、基本信息

　　行政区域：漳州市

　　项目位置：漳州龙文区水仙大街与新浦路交汇处

　　交通状况：北接迎宾大道、新浦路，5分钟瞬间到达客运中心站、长途车站、老市区以及在建的九龙江大桥，并通过该大桥可迅速到达高铁南站，且项目南面规划有公交总站

　　建筑类型：高层

　　物业类别：普通住宅,Townhouse,商铺,商住,建筑综合体

　　主力户型： 2-3房80-110平米

　　开发商：明发集团漳州房地产开发有限公司

　　2、楼盘详情

　　产权类型：大产权房

　　开工时间： 20091008

　　容积率： 2.5

　　绿化率： 30.2%

　　总户数： 1732

　　建筑面积： 687510平方米

　　占地面积： 237773平方米

　　3、售卖信息

　　参考售价：均价7300元/平米

　　售楼地址：漳州龙文区水仙大街与新浦路交汇处

　　售楼电话： 400-606-6969转60706

　　开盘时间： 2011年7月加推

　　入住时间： 2012年06月

　　4、项目介绍

　　项目分为A、B、C、D、E五大区，由26幢现代欧式建筑组成，其中A区主要规划为大型百货、3C电器城，打造比肩国际的一流商业设施，带动漳州商业整体升级，引领大漳州时尚潮流。

　　B区主要规划国际大卖尝大型图书城，不仅将改变漳州零售业的格局，而且也将极大地满足漳州人民的精神文化需求。

　　C区以娱乐、休闲为主题，规划大型酒楼、美食广尝国际影院、大型夜总会以及星级酒店等，建成后将成为闽西南地区规模最大、阵容最豪华的娱乐总部。

　　E区为16000多平方米的罗马露天大广场，通过水上表演舞台和英国皇家胜利号海盗船等娱乐设施，形成项目中心广场，达到聚集人流的目的。

　　D区主要由8栋24至27层欧式建筑组成，以欧式风情园林主题打造，规划有一房、一房变两房、两房变三房和楼中楼等户型，户户南北朝向，全明设计。社区特设有国际双语幼儿园，让孩子赢在人生第一起跑线上。

　　目前，漳州东部区域已经吸引大量厦门实力开发商进驻，区域升值潜力已经得到普遍认同，特别是2011年1月漳州市政府正式发文确定搬迁至项目对面，引起了抢购热潮。后续各项城市配套正逐步落实和日趋完善，市政府、龙文区政府、九龙江大桥、高铁南站、碧湖生态公园、一中分校、二实小等都已经或即将投入使用，东部目前的商业配套，无法形成有规模的商圈，难以满足未来18万规划人口的消费需求。因此，漳州明发商业广场作为区域商业引擎必定能够带来区域潜力的极大释放，区域经济实力的极大提升。